売地 古賀市 筵内 (古賀駅) 住宅用地

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価格 2,460万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩36分
[バス利用可] バス 千鳥パークタウン入口 停歩17分
所在地 福岡県古賀市筵内
土地面積 公簿 650.00㎡ 坪数 196.62坪 坪単価 12.52万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 古賀市筵内に１９６坪の広い住宅用地が出ました！
  • 全面道路の幅員は４ｍ。
  • 地型も良い、圧巻の住宅用地１９６坪です。
  • のどかな地域で、なんて贅沢な土地なんでしょう！
  • 敷地全体の土間コンクリートも家屋と合わせて解体撤去後にお引渡しいたします。
  • 既存建物。
  • 敷地東側のブロック塀。２段擁壁となっている箇所もございます。
  • 敷地南側の庭。
  • ①南側の隣家敷地との高低差は地面から地面まで約１．５ｍ。
  • ②南側隣接地との高低差。
  • 敷地の西側は田んぼです。
  • 土地の寸法（概略）です。※参考程度にご留意ください。
  • 周辺住宅の様子。
  • 古賀東小学校は遠いです。徒歩約２４分（１７７０ｍ）
  • 古賀東中学校。　自転車約６分（１５００ｍ）
  • 薬王寺温泉エリアまで車約１０分。キャンプ用地も車約１０分です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス 千鳥パークタウン入口 停歩17分
    その他交通 -
    所在地 福岡県古賀市筵内
    物件種目 売地
    価格 2,460万円 坪単価 12.52万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 ※区画分譲の場合です。下水道受益者負担金猶予分。：192,000円
    設備 下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 分割可　整形地
    備考
    土地面積 公簿 650.00㎡ 坪数 196.62坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.0m 公道 接面20.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6983507435
    情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    福岡賃貸ｗｉｄｅ　(株)ＯＬＤｗｉｄｅ

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩2分
    　　　【バス】渡辺通１丁目　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区高砂１丁目１－２５　ニューガイアオフィス天神３０６
    TEL：
    092-791-4516
    FAX：
    092-791-4517
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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