売地 遠賀郡芦屋町 大字山鹿丸ノ内 住宅用地

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価格 280万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 洞山入口 停歩6分
所在地 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿丸ノ内
土地面積 公簿 650.00㎡ 坪数 196.62坪 坪単価 1.43万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ◆敷地面積６５０㎡（１９６．６３坪　）◆作業車も通りやすい、縦長の土地で導線がスムーズ
  • ◆縦長の形状を活かして、資材や機材の効率的なレイアウトが可能な土地です。
  • 奥行きを活用することで、資材の種類や使用頻度に応じた整理整頓がしやすく、スムーズな資材管理を実現
  • トラックなどの大型車両が敷地内で直線的に移動できるため、搬入・搬出の作業効率がアップ！
  • 周辺は交通量が少なく、車両の出入りも安心。
  • 資材置き場を建物やフェンスで囲みやすく、資材置き場が周辺環境に与える視覚的な影響を最小限に
  • 必要に応じて防音壁や緑化などの対策を講じる際も、縦長のレイアウトは計画しやすいです。
  • 広い土地と縦長の広大なカタチが資材置き場に最適で、仕事の効率が大幅にアップ期待できます
  • 一端を駐車スペースや作業スペースとして確保し、もう一端を資材置き場としても◎
  • 車両の待機場所や一時的な作業スペースとして柔軟に使うことができ、現場運営の柔軟性が高まります。
  • 通常の形状とは異なる特性を活かしたたくさんのメリットがあります☆

    物件詳細情報

    交通 【バス】 洞山入口 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿丸ノ内
    物件種目 売地
    価格 280万円 坪単価 1.43万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考 他所在地：山鹿1733番の南側
    資材置き場等にもおすすめです。
    土地面積 公簿 650.00㎡ 坪数 196.62坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 南西4.6m 公道 接面6.8m 地目 原野
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983444940
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    福岡賃貸ｗｉｄｅ　(株)ＯＬＤｗｉｄｅ

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩2分
    　　　【バス】渡辺通１丁目　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区高砂１丁目１－２５　ニューガイアオフィス天神３０６
    TEL：
    092-791-4516
    FAX：
    092-791-4517
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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