売地 遠賀郡芦屋町 大字山鹿正津ケ浜 住宅用地

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価格 590万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 田屋 停歩3分
所在地 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿正津ケ浜
土地面積 公簿 242.54㎡ 坪数 73.36坪 坪単価 8.05万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ＿＿＿静かな環境やプライバシーの確保、日々のストレスの少ない暮らしを求めるアナタに。。
  • 《静寂に包まれた暮らしを実現！》◆７３坪超えの広～い土地☆
  • ◆閑静な住宅街で都会から離れたい方に◆大き目なお家と広い駐車場を建てたい方にオススメ♪
  • アクセスしやすく駐車も便利。住環境の品質を高め、生活の快適さと安全性を提供！
  • 地勢が平坦で、建築計画もスムーズに進められる理想的な土地
  • 傾斜がないため、造成費用も抑えられ、思い描いた住まいを効率的に建てることが可能です。
  • 自然と落ち着きのある環境を求めている方に最適な、閑静な住宅街に位置する物件です
  • 周囲には騒音や交通の喧騒も少なく、プライベートな時間を心から満喫できる住まいです。
  • 混雑するエリアを避けたい方や、穏やかな暮らしを望む方にぴったり。
  • お車でのお買い物はもちろん、ネットスーパーを活用して快適にお買い物を済ませることも可能です。
  • 落ち着いた環境は、小さなお子様がいるご家庭や、自然に囲まれた静かな暮らしを望む方に特におすすめ。
  • 日常の喧騒から離れ、心身ともにリラックスできる空間で、ゆったりとしたライフスタイルを実現しましょう。
  • 周辺は自然も豊かで、穏やかな雰囲気の中で暮らしを楽しめます。
  • 散歩やジョギングにも最適で、健康的な生活をサポートします。
  • 、７３坪を超える広大な土地。建築プランの自由度が高く、広いお庭や駐車スペース、ガーデニングスペースも
  • 敷地内に余裕があるため、将来的な増築や二世帯住宅の建築も可能。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 田屋 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿正津ケ浜
    物件種目 売地
    価格 590万円 坪単価 8.05万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 242.54㎡ 坪数 73.36坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 北西3.5m 公道 接面14.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983398539
    情報公開日 2024/09/03 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    福岡賃貸ｗｉｄｅ　(株)ＯＬＤｗｉｄｅ

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩2分
    　　　【バス】渡辺通１丁目　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区高砂１丁目１－２５　ニューガイアオフィス天神３０６
    TEL：
    092-791-4516
    FAX：
    092-791-4517
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００３８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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