売マンション 福岡市南区 向野２丁目 (大橋駅) 6階 3LDK

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価格 2,880万円 階建/階 6階建/6階 建物構造 ＰＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩9分
所在地 福岡県福岡市南区向野２丁目
築年月 1986年3月(築38年8ヶ月) 面積 壁芯 74.67㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　角部屋　最上階　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 東南角部屋、採光性・通風良好ワイドスパンの間取りで、おうち時間を快適に
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 勝手口付システムキッチン。汚れ知らずのＩＨクッキングヒーターは料理好きの強い味方
  • 南側眺望日当り眺望良好。この眺めが何気ない日常に彩りを与えます
  • 二面採光の和室。暮らしの中に和のエッセンスを
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 立ち座りの負担軽減手すり付き
  • 窓付ユニットバス。お風呂時間で身も心もリセット
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩9分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩12分
    所在地 福岡県福岡市南区向野２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,880万円 平米単価 38.57万円/㎡
    管理費 10,080円/月 修繕積立金 12,120円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 601
    設備 システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 5）
    専有面積 壁芯 74.67㎡ バルコニー 22.22㎡
    階建/階 6階建/6階 建物構造 ＰＣ
    築年月 1986年3月(築38年8ヶ月) 総戸数 29戸
    リフォーム履歴 ■内装：2014年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 近有　14,000円/月 バイク置き場 空無　300円/月
    駐輪場 空無　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社合人社計画研究所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983709664
    情報公開日 2024/10/02 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    福岡賃貸ｗｉｄｅ　(株)ＯＬＤｗｉｄｅ

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩2分
    　　　【バス】渡辺通１丁目　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区高砂１丁目１－２５　ニューガイアオフィス天神３０６
    TEL：
    092-791-4516
    FAX：
    092-791-4517
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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