新築売戸建住宅 久留米市 国分町 2階建 3LDK

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価格 3,930万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩1500ｍ
所在地 福岡県久留米市国分町
築年月 2024年10月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 169.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １８．６帖の開放感あふれるリビングは、日中も自然光で明るく、家族の集まる場にぴったり。
  • ハイサッシを採用した開放感のあるリビング
  • 木製のダイニングテーブルは、食卓に温かみと落ち着きをもたらします。
  • 家事がグッと楽に！食洗機付きシステムキッチンで時短を実現
  • ２階にもトイレがあることで、朝のバタバタした時間帯も家族みんながスムーズに支度ができます。
  • 主寝室に備えたウォークインクローゼットなら、洋服やバッグ、小物までひとまとめに収納可能。
  • キッチンにカップボードを備えれば、食器や家電を一カ所にまとめて収納でき、作業スペースを広く確保。
  • カウンターキッチンは、リビングとの距離が近く、料理をしながら家族との会話も自然に楽しめます。
  • 家族の靴をたっぷり収納！大型シューズ　クローゼット付き
  • 育ちざかりのお子さまを持つママに嬉しいパントリー　（食糧貯蔵庫）付き
  • 明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれる　１８．６帖のＬＤＫ
  • 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
  • 久留米育英幼稚園
  • 市立南小学校
  • 市立牟田山中学校
  • エフコープ　久留米店
  • ファミリーマート　久留米国分町店
  • 久留米南町郵便局
  • 筑邦銀行　南町支店
  • 上津市民センター

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩1500ｍ
    その他交通 -
    所在地 福岡県久留米市国分町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,930万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年10月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.3･5.3　LDK 18.6） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 169.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南5.2m 公道 接面8.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築福住セ筑00328号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983835043
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/10/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    福岡賃貸ｗｉｄｅ　(株)ＯＬＤｗｉｄｅ

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩2分
    　　　【バス】渡辺通１丁目　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区高砂１丁目１－２５　ニューガイアオフィス天神３０６
    TEL：
    092-791-4516
    FAX：
    092-791-4517
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００３８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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