売戸建住宅 行橋市 行事３丁目 (小波瀬西工大前駅) 2階建 3K

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価格 800万円 間取り 3K
交通 ＪＲ日豊本線 / 小波瀬西工大前駅 徒歩17分
[バス利用可] バス 太陽交通バス「花園町停」 停歩2分
所在地 福岡県行橋市行事３丁目
築年月 1986年6月(築38年4ヶ月) 建物面積 76.92㎡ 土地面積 公簿 340.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　３面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 小波瀬西工大前駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス 太陽交通バス「花園町停」 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県行橋市行事３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シャッター雨戸　追焚機能　出窓　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ●駐車場スペースは３台以上可♪
    ●本物件の対象地番は３０８番４、３０９番です。
    ●本物件の３０９番は１２５．６１㎡ですが、東側

    の一部分、約８２㎡が令和７年に行橋市の道路拡幅事業で買取られる予定有。
    ●本物件の３０８番４は２８２．１４㎡ですが、南側の一部分、約６８㎡を分筆します。
    ●実際の面積は３４０㎡（約１０２坪）程度になります。
    ●現在有る建物は汲取り式ですが下水道は前面道路に入っております。
    　（下水道受益者負担金は納付済み）
    ●北側道路は行橋市の市道ですが、道路種類は否道です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 行事三丁目戸建
    間取り(内訳) 3K（和 8･6･4.5　K 2） 建物面積 76.92㎡
    土地面積 公簿 340.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年6月(築38年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.9m 公道 接面34.0m　北2.5m 公道 接面11.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983532340
    情報公開日 2024/09/14 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    福岡賃貸ｗｉｄｅ　(株)ＯＬＤｗｉｄｅ

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩2分
    　　　【バス】渡辺通１丁目　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区高砂１丁目１－２５　ニューガイアオフィス天神３０６
    TEL：
    092-791-4516
    FAX：
    092-791-4517
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００３８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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