売戸建住宅 筑後市 大字熊野 (羽犬塚駅) 2階建 4LDK

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価格 1,498万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 羽犬塚駅 徒歩28分
所在地 福岡県筑後市大字熊野
築年月 1988年6月(築36年5ヶ月) 建物面積 109.28㎡ 土地面積 公簿 198.69㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 部屋を繋げて１５帖のリビングへリフォーム。建具等もリフォームしております。
  • リクシル製のシャンプードレッサー付洗面台へリフォーム。壁床も新調して明るい雰囲気になりました。キャ…
  • 外壁の状態が良かったため、一部塗装をしております。
  • 部屋を繋げて１５帖のリビングへリフォーム。建具等もリフォームしております。
  • ２階東側洋室。クローゼットも新設しております。
  • クシル製のシステムキッチンへリフォーム。浄水器一体型水栓、天板シンクは人造大理石で高級感があります。
  • リクシル製ユニットバスへリフォーム。浴室暖房換気乾燥機付。浴槽はゆったり浸かれるミナモ浴槽です。
  • リクシル製のウォシュレット付きトイレへリフォーム。壁床も新調済み。
  • 玄関サッシもリフォームしました。
  • ３台以上は駐車可能です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 羽犬塚駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 福岡県筑後市大字熊野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　浄水器　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　ダウンライト　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    総戸数：1戸
    南側道路は法外道路。
    コンロ・給湯器設置は買主様にてお願い致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 熊野１５８１－６戸建
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１５．０帖　洋室１０．７帖　洋室７．２帖　洋室７．０…） 建物面積 109.28㎡
    土地面積 公簿 198.69㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年6月(築36年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　玄関サッシ交換
    ■外装：2024年07月　外壁　　外壁一部塗装
    ■その他：2024年07月　　玄関サッシ交換
    リノベーション履歴 2024年08月　　内容：５ＤＫ　→　４ＬＤＫに変更
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 東4.3m 公道 接面14.1m　南3.6m 公道 接面9.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1084905097
    情報公開日 2024/10/19 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    福岡賃貸ｗｉｄｅ　(株)ＯＬＤｗｉｄｅ

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩2分
    　　　【バス】渡辺通１丁目　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区高砂１丁目１－２５　ニューガイアオフィス天神３０６
    TEL：
    092-791-4516
    FAX：
    092-791-4517
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００３８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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