新築売戸建住宅 糟屋郡須惠町 大字植木 (須恵駅) 2階建 4LDK

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価格 3,498万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ香椎線 / 須恵駅 徒歩8分
所在地 福岡県糟屋郡須惠町大字植木
築年月 2024年9月

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 実測 180.75㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ９号地完成見学会開催中！
  • 完成見学会開催中♪
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  • 須恵駅
  • 須恵第二小学校
  • イオンモール福岡
  • トライアル須恵店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 須恵駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ香椎線 / 須恵中央駅 徒歩21分
    ＪＲ香椎線 / 酒殿駅 徒歩25分
    所在地 福岡県糟屋郡須惠町大字植木
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年09月
    ■完成見学会見学会開催／予約受付中！

    ◇◆【事前予約制】♪平日も可能です♪

    ◆注文住宅並みのデザインで今までの建売の仕様が不満だった方におススメです！比較の為、他物件もご案内可能です！

    ■９号地／建売（土地・建物・外構込）／完成

    ■キッチンに大型パントリーなど豊富な収納がうれしい９号地
    ■全室南向きの彩光がうれしい８号地※月７万円の支払いで購入可
    ■洗面所に乾太くん（ガス式衣類乾燥機）設置可
    ■主寝室にＢＩＧウォークインクローク設置
    ■学校も近く子育環境が◎
    ■イオンモール福岡まで車で７分で便利
    ◆各種オプションのローン組込可能
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･5･5･4.5） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 実測 180.75㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC103178号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982237471
    情報公開日 2024/10/10 次回更新予定日 2024/11/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    福岡賃貸ｗｉｄｅ　(株)ＯＬＤｗｉｄｅ

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩2分
    　　　【バス】渡辺通１丁目　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区高砂１丁目１－２５　ニューガイアオフィス天神３０６
    TEL：
    092-791-4516
    FAX：
    092-791-4517
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００３８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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