新築売戸建住宅 筑紫野市 大字若江 (筑紫駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,490万円 間取り 3SLDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩8分
所在地 福岡県筑紫野市大字若江
築年月 2024年5月

 建物面積 100.47㎡ 土地面積 公簿 154.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 区画図
  • 明るいＬＤＫは広々２２帖♪
  • お洒落なスケルトン階段♪
  • キッチン横にはちょっとした作業スペースが！
  • デッドスペースに可動棚が。収納としてはもちろん、お気に入りのものを飾っても♪
  • ３．５帖あるので、洗濯物もたっぷり干せます。急な雨にも安心なインナーバルコニー♪
  • 主寝室
  • 主寝室には３．５帖のウォークインクローゼットが！
  • 子供部屋
  • 子供部屋２
  • 各子供部屋にもこれだけの収納があります！
  • 筑紫野幼稚園
  • 筑紫野筑紫ケ丘郵便局

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ筑豊本線 / 原田駅 徒歩30分
    所在地 福岡県筑紫野市大字若江
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　エアコン　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2023年11月30日
    備考 バルコニー：5.79㎡
    施工会社：株式会社ヤマダホームズ
    若江２１１－２・・・地目：田
    若江３０６－１１・・・地目：畑

    メーカー設備保証付き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 筑紫駅西　区画整理　５２街区（２号地）
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.2･4.5･4.5　LDK 22.2　S 3.5） 建物面積 100.47㎡
    土地面積 公簿 154.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 ２種中高 接道状況 東21.0m 公道 接面3.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC122446号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981634898
    情報公開日 2024/03/18 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    福岡賃貸ｗｉｄｅ　(株)ＯＬＤｗｉｄｅ

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩2分
    　　　【バス】渡辺通１丁目　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区高砂１丁目１－２５　ニューガイアオフィス天神３０６
    TEL：
    092-791-4516
    FAX：
    092-791-4517
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００３８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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