貸事務所(一部) （仮称）ＭＯＤＥＲＮ　ＰＡＬＡＺＺＯ中洲川端 201

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賃料 27万円 管理費等 48,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩9分
所在地 福岡県福岡市博多区奈良屋町
築年月 2025年4月 使用部分面積 71.35㎡ 坪数
/坪
単価		 21.58坪／1.251万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩9分
    その他交通 地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩9分
    地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩16分
    所在地 福岡県福岡市博多区奈良屋町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 27万円 管理費等 48,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 抗菌消毒（光触媒）：27,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.251万円
    建物名・部屋番号 （仮称）ＭＯＤＥＲＮ　ＰＡＬＡＺＺＯ中洲川端 201
    特記事項 -
    設備 バス・トイレ別室　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　エアコン　トイレ２ヶ所　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料７０％～１００％　月額、年更新料あり。詳細はお問い合わせください。
    中洲川端駅まで徒歩約１０分の好立地に新築テナ

    ント事務所登場です！！
    ※当お部屋は、ＯＡフロアになります。
    使用部分面積 71.35㎡ 坪数 21.58坪
    土地面積 - 築年月 2025年4月
    建階/ 階 10階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　30,000円/月　空き2台　　備考：（①２５，０００円＋税・②３０，０００円＋税） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年05月上旬
    更新料 -
    物件番号 6984551290
    情報公開日 2024/12/17 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    福岡賃貸ｗｉｄｅ　(株)ＯＬＤｗｉｄｅ

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩2分
    　　　【バス】渡辺通１丁目　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市中央区高砂１丁目１－２５　ニューガイアオフィス天神３０６
    TEL：
    092-791-4516
    FAX：
    092-791-4517
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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